一起、但可以拆除且拆除后无实质性损害的物品所发生的支出。 　　房地产开发企业销售精装修房时，如其销售收入包括销售家用电器、家具等取得的收入，应以总销售收入减去销售家用电器、家具等取得的收入作为房地产销售收入计算土地增值税。其中销售家用电器、家具等取得的收入按照购置时的含税销售额计算。 　　十一、房地产开发企业转让房地产时收取的定金、诚意金等，应一并计入销售收入预征土地增值税。在清算土地增值税时，买受方在签订合同前因撤销购买意向而向销售方支付的违约金，不计入销售收入，不征收土地增值税。 　　十二、本公告自发布之日起30日后施行。公告施行前已做税务处理的，不再调整；尚未处理的，依本公告执行。 　　特此公告。