屋交易中升值的那部分征税。 　　面对房产税试点是否继续扩大的争论，财政部财政科学研究所所长贾康近期表示，住房保有环节房产税应只对真正的豪宅与多套住房持有者征收，不会采取普遍征收的模式。“对真正的豪宅、对多套房的房产持有者要施加这个调节，这个调节是符合收入再分配原则的”。 　　业内预测：房产税试点明年初有望扩容 　　由于房产税改革的大方向已经确定，加之技术层面上也没有了障碍，房产税试点的推进或许只是时间问题。而土地出让金的大幅下降，对地方政府关于房产税的态度影响很大。业内普遍预测，房产税试点明年初有望扩容。 　　根据财政部的数据，今年前10个月，国有土地使用权出让收入为20093亿元，占同期全国财政收入的比重超过20%。但是，受宏观调控的影响，土地出让收入大幅下降21.7%，同比减少5561亿元。 　　据业内人士分析，在房地产调控持续与推进经济增长方式转变的大背景下，寻求稳定的财政收入来源就成了当务之急；相比土地出让收入，存量房产税收入将更加稳定。财政收入不稳定带来的压力，将会加大地方政府推行房产税的动力。 　　房产税试点的加速扩容，也已成为大家的普遍看法。有业内人士认为，房产税试点可能在中央经济工作会议之后出现突破，预测新增房产税试点正式实施或从明年年初开始。