网友“舍得”咨询：自己是河池某县的农民，在贵港市做建筑工3年了，现考虑回家做小本生意，请问符合哪些条件才能享受创业就业有关税收优惠？

　　法规处处长陈仁英解答：下岗再就业优惠政策继续执行。根据相关规定，对持《再就业优惠证》人员从事个体经营的，3年内按每户每年8000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。

　　网友“新兴物业管理”咨询：对物业公司代收水电费如何征收营业税呢？

　　转税处处长韦春灵解答：根据规定，对物业管理企业属于代收性质的费用不征收营业税，但必须同时具备以下两个条件：代收的费用必须与支出相对应，同时分项单独列账，分别核算，并按月编制代收费用结算表，以登记住（用）户名称，代收费用实际耗用量、公共费用分摊量，收费单价、总额等有关资料备查；代收的费用在开具发票时，代收费用的各子项目及其金额，必须分项填列，并在代收项目前加“代收”字样。

　　网友“曾曾”咨询：个人出租住房有税收优惠吗？

　　所得税处处长刘贵平解答: 根据规定，对个人出租住房，不区分用途，按1.5%征收营业税；取得的所得按10%的税率征收个人所得税；按租金收入的4%征收房产税，免征城镇土地使用税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

　　据悉，此次在线访谈开始之前，自治区地税系统开展了为期十天的问题征集活动，加上纳税人和社会公众在线提问，本次访谈共收集到近600个问题，收到近百条网友留言。