若你出租的房屋为“住宅”，则需缴纳如下税收：

　　1、营业税：租金收入的1.5%(若你收取月租金未达到3000元，可免征营业税)。

　　2、房产税：租金收入的4%。

　　3、个人所得税：在实行查实征收方式下，计算个人所得税时，用租金减掉还应缴纳的其他税费及允许扣除的修缮费(每次以800元为限)后的余额如超过4000元时，再扣除20%的费用，如未超过4000元的扣除800元费用，乘以10%。

　　4、城建税等附征税费：按实际缴纳的营业税税额分别乘以7%缴纳城建税，乘以3%交纳教育费附加，乘以1%交纳地方教育附加。

　　若你出租的房屋为非住宅，需按规定缴纳下列税收：

　　1、营业税：按照租金收入的5%计算缴纳。

　　2、房产税、城镇土地使用税：房产税按照租金收入的12%计算缴纳。城镇土地使用税按照房屋的占地面积乘以适用税额标准计算缴纳。

　　3、印花税：出租方与承租方都应在所持有的租赁合同上，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。

　　4、城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司和个人应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税(其中城建税的税率按照房屋坐落地不同分别为：纳税人所在地在市区的7%)、5%(纳税人所在地在县城、镇的)、或1%(纳税人所在地不在市区、县城或镇的)、教育费附加(3%)和地方教育附加(1%)。

　　5、个人所得税：个人出租房屋的产权人为自然人时，依据个人所得税法及其实施条例的规定，个人出租房屋取得的租金收入应按 “财产租赁所得”征收个人所得税。在实行查实征收方式下，计算个人所得税时，用租金减掉还应缴纳的其他税费及允许扣除的修缮费(每次以800元为限)后的余额如超过4000元时，再扣除20%的费用，如未超过4000元的扣除800元费用，乘以20%。