爱生雅（中国）投资有限公司、芒果服饰（中国）有限公司、德凯达企业管理（上海）有限公司……今年以来，5家全球知名外资企业将地区总部落户闸北。至此，闸北区经认定的跨国公司地区总部已经达到18家，一举改写了“跨国公司不爱落户苏州河以北地区”的格局。预计明年还将有相当数量的总部型企业选择闸北。究其原因，在于闸北区为跨国公司度身定制了发展环境，变以往的“常规动作”为各种“特色小菜”。 　　良好的区位优势、发达的交通设施、高素质的人力资源和科研教育资源……近年来，随着总部经济日趋“吃香”，中心城区的商务运营环境也日趋同化，但闸北区区委副书记、区长翁祖亮表示，“同化”中依旧可以有“特色”，那就是针对企业的需求对症下药，创新突破：“闸北区拥有‘国家服务业综合改革示范区’、‘中国人力资源服务业园区’、‘上海云计算产业基地’三块‘金字招牌’，这不仅是对过去工作的肯定，更是鼓励发展总部经济要先行先试。” 　　爱生雅是全国第一家外资居家养老服务企业。入驻闸北前，企业不知如何申请营业执照：“当时市场上没有类似的企业，不好办。”但在闸北区，接触企业的服务团队没有说“不”，而是仔细分析，然后请市商务委、市发改委、市民政局、市卫生局、市工商局等一起“会诊”，最终将“全国首家”纳入旗下。这一突破性思路，还为更多新型企业铺平了道路。康铨贸易公司的业务整合遇政策瓶颈，因为非投资性公司股权增资在沪尚无先例。闸北区几经协调，终于获得商务部认可，在相关法规尚未正式出台之前，将其作为上海市首例非投资性公司外资股权出资项目成功落地。一个又一个的“第一例”成为闸北区“特色服务”的活广告。 　　闸北区还提出吸引总部经济要和城区同步发展。随着城区旧区改造、治安整治等方面工作的稳步推进，创造出的社会价值“不亚于经济增长10亿元”。“10亿元”的比方并不夸张：今年以来，闸北区累计完成旧改2300余户，收尾基地5个，位居全市首位。伴随居民居住条件改善的，还有一栋栋拔地而起的现代化商务楼宇，为总部型企业入驻提供了空间。 　　总部经济要和城区同步发展还让闸北区的产业导向越发明显，“战略招商”成果突出。翁祖亮举例说，在区域北部的市北高新园区，已经形成了以云计算、国产基础软件、金融后台服务为主导的高新技术服务产业集聚效应，使闸北成为上海乃至长三角地区总部经济和高新技术产业联动发展的新基地。目前，在市北园区3.13平方公里内，集聚了腾讯数据中