根据城市土地学会和普华永道发布的调查测算，上海位列亚太地区房地产投资前景排行榜第二位，城市开发前景位居第四位。具体而言，在22个亚太城市中，上海的工业项目、办公楼、零售物业和住宅的买入推荐比例分别排名第3、第5、第2和第9位。 　　在日前发布的《2013年亚太房地产市场新兴趋势》显示，尽管上海的排名靠前，对外国投资者的吸引力相比几年前还是有所下降。房价相对较高，市场已经饱和，并且中国监管部门针对外国投资者设立了更高的门槛。尽管上海依然被希望投资中国市场的外国投资者列为主要投资市场，但短期来看市场活动将有所减少。 　　报告显示，从最新趋势看，部分投资者看好例如印度尼西亚等前沿市场，另一部分投资者则开始重新审视长期被忽略的首都城市如吉隆坡和曼谷等。另外，二级市场，包括香港九龙以及中国一些二线城市，也正在吸引诸多国际投资者的兴趣。