济平台”；以集聚一批软硬件产品设计、工程设计、工业设计、
系统集成设计及开发等项目为主的“研发设计平台”；以集聚一批技术创新、科技成
果转化项目和专业孵化器为主的“创新孵化平台”；以及集聚一批为上述三个平台提
供综合配套服务的项目的“综合服务平台”。集聚区细分为总部经济区、孵化创新区、
研发设计区、综合配套区、商贸服务区、会议中心区、能源中心及中央控制区，以满
足各方需求。
（3）推进进展情况。集聚区按照“整体规划、分步实施、环境先行”的原则进行开发。
集聚区首期于2008 年4 月建成，集聚区二期的总部经济区于2010 年5 月竣工交房。
集聚区特别注重引进世界500 强项目及国内重大项目，目前已吸引了一大批中外企业
的地区总部及研发设计中心的入驻，如：汇付天下网络、腾讯科技、淘米网、金煤集
团、沃尔玛采购中心、标致雪铁龙亚洲区总部、捷普科技亚太研发中心、泰科电子亚
太区总部、研祥集团区域管理总部、美光半导体、艾默生电气、诺基亚西门子通信传输、
罗克韦尔自动化、艾利丹尼森、奥索假肢、安吉安星、贝尔· 阿尔卡特朗讯以及麦当
劳中国总部等。
7. 普陀区长风生态商务区
（1）区域概况。长风现代服务业集聚区位于普陀区南部，内环和中环线之间，靠
近虹桥国际机场和沪宁高速公路，东起长风公园，南临苏州河，北到金沙江路，西至
真北路中环线，该段苏州河岸线长约2.7 公里，整体绿化率超过50%。实际可规划开发
的土地面积约3300 亩，规划建筑面积290 万平方米，其中高档商办楼宇170 万平方米，
商业娱乐设施30 万平方米，高档住宅70 万平方米，学校、医院等各种配套设施20 万
平方米。
（2）产业内涵与功能定位。主要依托苏州河和长风公园，形成高绿地覆盖率的特色，
体现国际水准、海派风格和生态效益。“十二五”期间要把长风生态商务区建设成为生
态环境优美，文化特色鲜明，功能特征显著，规模企业集聚的总部型、国际化现代服
务业集聚区。其主要功能为商贸总部和会展服务，股权投资和金融服务，文化创意和
休闲服务。
（3）推进进展情况。累计开工170 万平方米（含地下建筑），建成34 幢共57 万平
方米。商务楼宇总体规划中的酒店、会展中心、大型商场等配套服务项目全部开工建
设，其中两座五星级酒店已经开业，国浩长风城（国盛中心）一期3 万平方米基本建成，
即将开业。“金融港”功能建设