分单体也加快建设，预计
2012 年实现租赁面积达2.9 万平方米，入驻率达46%。它与北侧汽车城俱乐部街区、
零部件出口基地，东侧颖奕皇冠假日酒店，南侧汽车会展中心、博览公园等，形成优
势互补、资源共享局面，共同推动汽车城面向长三角，与昆山花桥商务城形成错位竞争、
互利互荣的中央商业商务区。
延伸区方面，为提升集聚区城市综合配套服务能级，以汽车城大厦为代表的甲级
办公楼宇及物业租赁得到加强；其二，在产业上为加快汽车研发高地建设，汽车科技
研发港项目目前已加紧启动，意大利宾法中国研发中心、加拿大KSR 已签署了入驻意
向书，航盛电子、鹏辉电子、苏秦网络、联创电子、卓宇信息、福珑工业设计、重庆
超力等即将确定入驻；其三，新能源及关键零部件产业基地的招商工作进展顺利，目
前精进机电、奇瑞新能源、恒动电池、上海电驱动、西上海集团、新能源孵化基地等
一批项目入驻；第四，探索创建“电动汽车国际示范城市”，推动上海市首批私人购车
（电动汽车）项目；第五，加大基础配套投入，目前，曹安公路下立交( 墨玉路—安亭泾)
工程已顺利通车，大大缓解上海世博期间的交通保障任务。
（3）推进进展情况。在未来五年，集聚区将在以下几个方面谋篇布局。首先，将
加大核心区的城市化综合配套设施投入力度，推动轨道交通安亭站嘉亭荟广场项目的
顺利建成和运营，发挥其对集聚区生产型服务业的带动辐射作用；其次，在延伸区，
将制定以高端产业集聚为特色，重点推动汽车研发功能集聚的战略，以建立自主品牌、
高端研发优势为方向，吸引集聚各类研发企业，打造汽车城研发高地；第三，建设好
新能源及关键零部件产业基地，率先在国内开展较为全面的新能源汽车示范应用的实
践，创建极具特色的“电动汽车国际示范城市”；第四，抓住时机，精心策划，探索打
造具有一定影响力的汽车文化；第五，建立与集聚区特色相结合的海外高新人才引入
机制。
1 . 闵行区七宝生态商务区
（1）区域概况。七宝生态商务区位于外环线以西，漕宝路以北，横沥港以东，航
南路以南，总用地约169 公顷，包括商务区、文化公园和动迁安置三个部分。其中，
商务区四至范围为：东至新镇路，南至漕宝路，西至横沥港，北至吴中路，占地约40
公顷( 不含100 米绿化防护带)。文化公园位于新镇路东侧地带，占地约122 公顷，动
迁安置区位于吴中路以北，航南路以南的地块内，占地约6 公顷。
（2）产业内涵与功能定