根据《关于调整本市普通住房标准的通知》【沪房管规范市（2012）3号】规定：“经市政府同意，现将调整本市普通住房标准事宜通知如下： 可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件： 1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。 上述标准自2012年3月1日起执行。”