法律风险没有可麻烦不少

浙江省省直律师协会建筑与房地产专业委员会秘书长、浙江腾飞金鹰律师事务所律师、合伙人吴方荣认为以公司名义买房，法律上风险不大，但还是建议买房者慎以公司名义买房。

首先，公司名义购房是不能申请房屋贷款的，必须一次性付款，这个对买房者的支付能力要求比较高。所以，除非你有一大笔的空闲资金，而且对房价有继续走高的投资预期，否则还是三思而行。

再者，公司购房后出售，须承担3%契税、5.6%营业税、企业所得税，还有数额巨大的土地增值税等一系列房产交易税以及企业经营税费。这些税费加起来，远高于个人住房，在很大程度上提高了交易成本，若是以投资赢利为目的而采取此类行为，那极有可能是一件很不划算的事情。

另外，公司名义购房，产权属于公司，房产证的产权上写公司名称，所以房子属于公司各股东共有的。在购房和出让时，必须召开股东大会通过全体股东的决议；若是只为购房而注册公司，没有展开实质性经营，成为事实上的空壳公司，可能会受到相关部门的查处。