人们期待好的土地新政，用于抑制房价过高以及房价涨幅过大问题，2009年末政府出台土地出让金50%首付政策，而实施效果如何？广州亚运项目拍出了255亿元新的地王，单笔价格如此之高，土地出让金如此巨大，果真让人惊讶，而后续的结果我们无法知道，毕竟牵扯到政府承办亚运而开发商入主亚运开发，里面的共同利益不知如何权衡，土地出让金是否尽数收入国库，不得而知。