证券时报 通过资产重组,引进房地产业务,万泽集团入主汕电力时的这一承诺变成现实。
 
    据汕电力今日发布的公告,公司将以8071.12万元的价格受让集团旗下的万泽地产51%股权,转让完成后,万泽集团仍持有万泽地产47.74%的股权。

    万泽地产成立于2004年,由万泽集团与深圳小梅沙实业共同出资成立,经过2005年增资,万泽地产注册资本8022万元,万泽集团持股比例98.75%。截至2006年11月30日,万泽地产净资产清查调整后账面值为6222万元,评估值1.58亿元,评估增值率为154.35％。目前,万泽地产正在投建的项目分别包括深圳的“云顶天海”项目及北京“又一村”项目。其中,云顶天海今年6月开盘,目前销售逾八成,预计可实际销售收入3.8亿元,净利润6460万元；又一村项目也已进入土建工程阶段,预计销售收入3.96亿元,净利润7309万元。

    针对股权转让后,万泽集团与汕电力之间的同业竞争,大股东表示,将在三年内,逐步把房地产业务相关的优质资产全部注入汕电力,并承诺对现有其控股的地产项目,对已完成开发的地产项目在结算完毕后进行清算,并不再新增房地产投资开发项目；对正在开发并销售的地产项目,将由汕电力控股经营；而对尚未取得权益的房地产开发项目,则在正式取得相关权益后,再将项目转交汕电力,由其控股经营。