信息时报  昨日，碧桂园控股有限公司公布了将于香港联合交易所(联交所)主板上市的详情。据介绍，碧桂园将于全球发售24亿股股份，占该公司扩大股本的15%，其中10%股份于香港公开发售，其余90%股份将以国际配售形式发售 ，并可予调整。预计集资最高可达129.12亿港元。

　　这次全球发售将设有超额配股权，公司 
可额外配发合共最多3.6亿股股份，即不超过首批全球发售股份的15%。招股价介于每股4.18港元至5.38港元之间。预计股份市值可达到669亿港元至861亿港元。

　　据介绍，碧桂园香港公开发售于昨日至本月11日公开发售。配售结果及发售价预计于本月19日公布，20日于联交所主板开始买卖 ，股份代号2007。

　　多家企业有意认购股权

　　据悉，周大福等公司和战略投资商有意向认购35亿港元的股份。所有企业投资者的股票禁售期为自集团上市日起计12个月。摩根士丹利及瑞银投资银行是这次全球发售的联席全球协调人、联席账簿管理人、联席保荐人及联席牵头经办人。

　　以全球发售价中位数每股4.78港元计算，假设超额配股权未获行使，以及在扣除全球发售的承销费用及估计开支后，集团所得款项净额总共约为111.3 亿港元。碧桂园计划将集资所得款项用作发展现有项目及购入新土地及一般营运资金。

　　碧桂园于2006年获国家税务总局认定为中国私营企业纳税第一名。目前，碧桂园土地储备的建筑面积约1900万平方米。去年，碧桂园的营业额达到了79.4亿元人民币,年度利润为16.7亿元。

　　内地房企热衷在港上市

　　据一位国际物业顾问行的高管透露，目前有五六个广州房地产企业正在IPO（首次公开募股）,如果IPO成功，那么广州前20位活跃于市场的房地产企业中，就有12~13家属于外资或与海外资金发生直接联系。合景泰富、时代集团、恒大集团、奥园集团等都在积极探寻上市融资之路。

　　包括早期的合生创展、富力、雅居乐等，为什么内地房地产企业热衷在香港IPO？广东科德证券分析师王泽辉分析：选择在香港IPO既有历史原因，也有现实原因。早些年，国内股市比较低迷，因而有些房企选择到香港IPO，后来国内股市转好，可是上市又要排队轮候。而南方的企业跟香港的联系比较多，也比较熟悉那边的市场。企业选择在香港而不是内地IPO ,更重要的是看到香港股市是国际性的市场，更容易吸引国际性资金甚至是私募基金，或者是战略大股东的投资。在人民币升值的背景下，境外资金非常看好国内的企业。

　　对于碧桂园的香港上市，广州同创卓越咨询顾问公司总经理赵卓文分析，房地产企业进入资本市场运作是大势所趋，上市融资之后，企业更加国际化，抗风险能力更强，企业的品牌更好地发展，而产品也更有保障。