今年前两个月，与房地产相关的多个税种收入下降。其中，房地产业营业税和企业所得税分别下降22.7%和12.3%，土地增值税和契税分别下降0.4%和15.7%。因二手房交易减少，前两个月来自房屋转让的个人所得税同比减少25.8%。

　　在二套房贷收紧和限购等调控政策的作用下，2011年下半年以来，我国房地产市场持续回落。投机性、投资性的购房需求得到有效抑制，房价下跌的城市不断增多，尤其是一线城市房地产价格开始下降。据国家统计局的统计，今年1月～2月，全国商品房销售面积同比下降14%，商品房销售额同比下降20.9%。70个大中城市的住宅销售价格也逐月回落，今年1月，新建商品住宅价格环比下降的城市有48个，持平的城市有22个；同比价格下降的城市有15个，比上月增加了6个。有专家认为，我国房地产市场已经进入由升转降的拐点。

　　受房地产市场的影响，今年前两个月，与房地产相关的多个税种收入下降明显。房地产业营业税同比下降22.7%，增速比2011年全年回落37.6个百分点；房地产业企业所得税同比下降12.3%，增速比2011年回落34个百分点；土地增值税同比下降0.4%，增速比2011年回落61.8个百分点；契税同比下降15.7%，增速比2011年回落91.2个百分点；来自房屋转让的个人所得税同比下降25.8%，增速比2011年回落57.4个百分点。

　　展望今年的房地产市场，专家表示，经过两年的持续调控，特别是去年年初“国八条”实施以来，房地产市场出现了明显的调整态势，从“量涨价升”到“量缩价滞”，再到“量价齐跌”。为了防止房地产市场出现非理性反弹，造成调控成果得而复失，今年国家将继续采取限制性购房政策。前不久，温家宝总理在政府报告中已为今年的房地产调控定下调子，要“严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归”。可以预见，随着调控效果不断显现，今年房地产市场将很可能出现回落。与房地产相关的税收也会相应下降。