龙飞翔的观点得到保利国际商业中心营销策划欧先生的支持。他表示，“顺德以往以中小企业为主的经济结构和商业的分散性，决定了多数企业并未进驻写字楼办公，也在一定程度上造成了写字楼市场不景气。但也正因为写字楼水平发展比较低，这个规定应当不会对写字楼项目造成太大的冲击。其次，顺德存在大量的高端写字楼需求，供不应求。”

　　在顺德投资的港商刘先生表示，这个规定不会对房地产产生大的冲击，反而是一个利好。他介绍说“在香港用100港币，一个收发地址和邮箱，就可以注册一个公司。甚至没有自己的办公室和桌椅，但这也是合法的公司，目前顺德商事登记改革也仅是向香港看齐的第一步。香港的房地产从来没有因为一个注册的规定就发生动荡，顺德当然也不会发生这样的事情。从长远来看，随着顺德商业的繁荣，商业物业在2-3年内会有一个显著的上涨。”

　　日高卡卡的营销总监裴瑜亦认为，从反馈来看，商事改革并不会对商业物业造成大的冲击。原因是在目前，顺德并非广州、深圳那样的中心城市，经济主要还是以制造业和加工业为主，这决定大多数的公司对各种商业物业的需求居高不下，住宅办公往往只限于创新型的公司，而对稍有规模的企业来说，并不适合。因此，她认为商业物业的价格，更多是与城市发展阶段相关。

　　何种住宅有望受益？

　　住宅可以注册公司，且有望转变为经营场所，显然，对于很多地段优势比较突出的项目，都将是一个直接的利好。

　　美的广场的营销总监王茗中认为，这个规定，对一些位于城市中心地段的独栋住宅或者别墅项目，会是直接的利好。“不排除开发商直接将整个小区变身为商业物业的可能，这种产品在市场上会得到热烈的追捧。”例如，大良的康湖商厦等项目，尽管为住宅性质用地，但整个楼宇都为商业机构所租用。类似的案例，以后会越来越多。

　　另外一个可能受益的品种是别墅项目，由于别墅产品往往拥有较好的景观资源和物业管理服务，不少人愿意投资别墅产品，用作办公产所，或者接待宾客的私人会所。别墅产品的独立空间也相对较大，邻里之间相互打搅的可能性也不大。

　　此外，一些用于发展总部经济的都市型产业基地也可能从中受益，这些产业园往往有较大的空间，开发者也可以利用灵活的设计，为业主提供充足的办公条件。

　　公司隐身民宅